二胎房貸是非常好利用的週轉工具，能夠讓您在短時間內週轉高額度、低利率、客製化期數的金額。而房屋二胎貸款的管道好多，本國銀行及郵局共37間、外商銀行共9間、信合社共23間，在申辦前也要注意聯徵紀錄才能辦理⋯根本不知道怎麼挑選！今天要針對二胎貸款的管道、貸款利率、額度與審核條件，來幫您一次解析房屋抵押二胎貸款全攻略！

本文參考資料：二胎房貸是什麼？二順位房貸申請條件、銀行利率總整理

房屋二胎貸款是什麼？

二胎房貸（房屋二胎貸款）也稱為二順位房貸、次順位貸款，適合「短期週轉」來使用。二胎房貸意思為，在房屋已經有第一順位貸款的情況下，再向另一家銀行金融機構、融資公司或民間借貸公司申請第二順位的房屋抵押貸款，由於二胎銀行貸款承擔的風險較高，因此有很多條件都會不同。

二胎房貸如何申請？

二胎房貸的申請管道很多，若民眾想申請二胎房貸，可以向以下單位申請：

• 銀行金融機構
• 融資公司
• 民間貸款公司

二胎房貸的注意事項

比起第一順位的房屋貸款，二胎房貸有以下的特色，在貸款時一定要特別注意：

• 貸款額度有所限制
• 利率較一般房貸高
• 分期期數較短
• 審核條件嚴格
• 申辦速度不同

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