買二手車遇到的糾紛遠比買新車遇到的糾紛來得多，那買中古屋遇到的問題也會比新屋還要多嗎？其實不一定喔！雖然中古屋的確會因為房屋老舊等原因而產生一些問題，但這畢竟是著過人的，若是有太大的問題也會提前被發現，而買新屋也不是說遇到的問題會比較少喔！買新屋時還需要驗屋，在驗屋時也會出現許多問題，例如水管外露、磁磚破掉等問題，甚至有些糾紛是因為預售屋，預售屋因為在房子改好之前便已經賣給消費者了，所以最後常常會出現一些問題是消費者無法接受的，例如房子中間多了一根大樑柱等等，由此可見，在房屋買賣糾紛處理方面，新屋不一定問題會比較少喔！

房屋買賣糾紛處理！房子有問題是買方處理還是賣方處理？

若是房子真的出現了什麼問題時，例如：漏水，這時該由買方自行處理還是賣方處理呢？這些問題通常會在簽合約時就註明清楚，房子交屋後一切問題由買方承擔或是房子交屋後半年內若是遇到問題由賣方處理之類的，所以在責任歸屬上還是以合約為主，若是合約未註明，通常都是由買方自行處理。

如何防止房屋買賣糾紛？

想要阻止房屋買賣糾紛？這其實不難，只要在合約上把所有事項標注清楚，一切以白紙黑字為主，就不會有太大問題，除非遇到一些在賣房前未將房屋糾紛處理好的賣家，這就比較複雜了。